Lições parte 2 - livro Imóveis: como investir e ganhar muito dinheiro.

Começamos as lições do livro Imóveis: como investir e ganhar muito dinheiro pela peregrinação. Pra você não se perder, segue o guia abaixo.

- Peregrinação: em busca do diamante bruto (para ver, clique aqui).

- Antes da compra.

- Administração do imóvel.

- Venda/repasse.

Vamos para a segunda parte.

2. Antes da compra.

De acordo com Ken McElroy, autor de Imóveis: como investir e ganhar muito dinheiro, existem cinco passos fundamentais antes de decidir por uma compra - depois da peregrinação.

Ele inclusive ressalta que essa é a parte mais importante do livro. Se você não lembrar das outras coisas, dessas cinco você não deve esquecer.

.

1. Verifique as receitas do imóvel (entradas de caixa). Tenha cuidado com o excesso de otimismo do vendedor. Peça os números e balanços ao antigo dono. E nunca despreze a taxa de ocupação, já que nada  garante que sempre vai haver gente morando no imóvel em questão. Se não tiver os dados, estabeleça um valor estimado - e realista - em comparação a outros semelhantes na mesma área.

2. Verifique as despesas (saídas de caixa). Não esqueça os impostos. Nem as despesas de limpeza e manutenção. Mais uma vez, cuidado com o otimismo do vendedor. Levante os balanços e comece a projetar.

3. Determine o lucro operacional (caixa gerado), ou receita operacional líquida (ROC). A fórmula básica é: ROC = receitas - despesas. Aproveite pra comparar a que você obtiver por sua própria pesquisa com aquela dita pelo vendedor. É uma forma interessante de ver o quão otimista ele demonstra ser.

4. Encontre a Taxa de capitalização e avaliação. A fórmula é:

Taxa de Capitalização = ROC anual / Preço de compra do imóvel.

O preço de compra é, nas palavras de McElroy, "estimado com base nas tendências do mercado ou preços prováveis para imóveis comparáveis na mesma área". Da pra conseguir com corretores e agentes imobiliários.

Caso você tenha a taxa de capitalização, a fórmula pode ser invertida, assim:

Preço de compra do imóvel = ROC anual /Taxa de capitalização.

OBS: no livro Imóveis: como investir e ganhar muito dinheiro, o autor diz que uma capitalização média nos EUA é entre 8% e 10%. Vale pesquisar com corretores parceiros - e confiáveis - seus.

IMPORTANTE: o preço em questão é o financiado, e não a vista. E é o valor que deve ser sua última oferta ao vendedor. Ou seja, você não deve pagar mais do que isso pelo imóvel.

Claro que sempre dá pra tentar uma negociação, uma choradinha... E, finalmente.

5. Calcule o pagamento do empréstimo e o retorno caixa sobre caixa. A receita do seu imóvel precisa custear, no mínimo, o financiamento que você vai realizar. Por isso, é preciso saber quanto custa o imóvel. E, logo, o valor do financiamento.

Retorno caixa sobre caixa =    ROC (anual) - Prestação do empréstimo(anual)  

                                                    Desembolso de recursos próprios (entrada)

Ah, ROC anual - prestação do empréstimo = Lucro efetivo que você terá.

Ao ter uma dimensão do retorno caixa sobre caixa, você vai saber qual porcentual vai lucrar com seu novo imóvel.

*******

Pense bem sobre essas projeções. Se preciso, consulte um corretor ou um avaliador de imóveis de sua confiança.

Até porque, os dados e projeções  no livro Imóveis: como investir e ganhar muito dinheiro dizem respeito ao mercado norte-americano.

Embora, com base nos estudos de McElroy, a lógica vale pra qualquer lugar do mundo. Então, calculadora à mão!

Gostou dessa postagem? Deixe seu comentário depois do bip.

Bip. 

Livro - Imóveis: como investir e ganhar muito dinheiro.

Toda vez que eu posto aqui um dos livros da série "O Guia do Pai Rico", lembro-me de já ter comentado sobre como eu via alguns como meros caça-níqueis.

Admito que ainda não li todos. Os que vi, gostei da maioria. Por motivos diferentes.

Mas em cada um, é preciso ter a inclinação certa para se ler. O interesse naquilo em que se busca.

Dessa vez, eu queria saber mais sobre investimentos em imóveis. E, como nos anteriores, encontrei muitas (se não todas) as respostas de que precisava ao ler esse livro.

Imóveis: como investir e ganhar muito dinheiro (Elsevier, 2005), de Ken McElroy, um especialista em peregrinar atrás das melhores oportunidades. E que fez fortuna com esse tipo de investimento.

Esse é um livro pra quem gosta de colocar uma botina, ou um tênis, e sair atrás de apartamentos, casas, terrenos, enfim. Oportunidades escondidas atrás de edificações e áreas abertas.

Como qualquer investimento, esse aqui demanda trabalho duro. Antes, durante, e depois de comprar o imóvel.

Há muito tempo no Brasil, convencionou-se considerar qualquer investimento em imóveis como uma garantia. Algo físico. Sólido. Facilmente visível, e por isso, vendável.

Não é bem assim... O investimento só se comprova rentável quando ele lhe traz mais receita do que despesa. Ou quando você consegue repassá-lo a um valor pelo menos 10% superior ao adquirido.

Digo isso porque é o mínimo que se espera. Valores abaixo disso podem ser obtidos com Títulos do tesouro, bons fundos de ações, entre outros, no médio prazo.

Ken McElroy, desde o começo, pontua que é possível enriquecer com imóveis. Que não é necessário tanto dinheiro assim para se investir. E que é possível faturar bem tanto com aluguel como no repasse.

O cuidado principal - a parte mais importante do livro - está no trecho sobre a aquisição. É preciso atentar para cinco características (além é claro de ter cuidado com o excesso de otimismo do vendedor):

1- As receitas (estimadas) do imóvel.

2- As despesas (estipuladas).

3- A receita operacional líquida (receitas - despesas)

4- Taxa de capitalicação(Tx) = receita operacional líquida / preço de compra 

OU 

 - Preço do imóvel (1ª oferta a se fazer = Receita operacional líquida / Tx. de capitalização

5- Retorno caixa sobre caixa = Receita operacional líquida - valor da prestação do financiamento / Desembolso de recursos próprios.

Complicou? Calma. Trago nas lições aprendidas sobre esse livro, ainda nessa semana, mais informações sobre o assunto.

Aproveite e deixe seu comentário depois do bip.

Bip.

Biblioteca de Negócios 2 - Lições do Pai Rico.

Desculpem a demora. O final da semana foi um pouco corrido. Mas aqui está o segundo quadro da minha coluna na rádio Band News Fm Salvador.

Pra quem mora em Salvador, é só sintonizar 99,1FM as terças e quintas, durante o Band News FM primeira edição, que vai ao ar das 9h30 às 11h.

Quem não mora na capital dos baianos, ou não ouve a rádio nesse horário, acompanha por aqui. Ou pelo meu canal no Youtube. Clique aqui e confira.

E se quer saber ainda mais sobre esse livro, dá uma olhadinha no post dele aqui no blog. Basta clicar aqui.

Semana que vem tem mais. Destaque para o livro Investimentos a Prova de Crise, do profº Marcos Silvestre.

Aproveite pra deixar seu comentário depois do bip.

Bip.

Biblioteca de Negócios 1 - Pai Rico Pai Pobre.

Avant-premiére! Ou algo assim...

Bom, aqui está o primeiro quadro Biblioteca de Negócios, veiculado na Band News FM Salvador. 

Você pode ouvi-lo todas as terças e quintas, no Band News FM primeira edição - em algum horário das 9h às 11h da manhã. Desculpem pelo erro, inclusive, já que o quadro não irá ao ar no Band News FM segunda edição.

Clique no link abaixo e confira o primeiro de muitos.

E se você quer saber ainda mais sobre o livro Pai Rico Pai Pobre, não deixe de ouvir o quadro dessa quinta-feira. Trarei as lições desse best-seller.

Ou pode também clicar aqui e conferir a resenha do livro na Biblioteca do Masca.

Deixe seu comentário depois do bip - e do logo da Band News, pra você não esquecer.

Bip.

Livro - Independência Financeira: O guia do pai rico.

Fonte: www.tiraqui.com

Cada vez mais os livros do Pai Rico (resenha aqui) chamam a minha atenção.

Esse é o segundo que leio, Independência Financeira (The Cashflow Quadrant, 1998) Por sinal, é a continuação do primeiro livro, Pai Rico Pai Pobre. E bem melhor, diga-se.

O primeiro pode ser considerado o início de uma mudança de pensamento. Kiyosaki apresenta alguns conceitos bem superficialmente. Inteligência financeira. Investimento em ativos. Entre outros.

Aqui, ele começa a mostrar claramente o que isso significa. Primeiro, com o chamado quadrante do fluxo de caixa (cashflow quadrant). É um diagrama dividido em quatro setores. Que representam nosso estágio atual de geração de renda.

E, de empregado. A de autônomo. D de dono. I de investidor.

Para Kiyosaki, o lado esquerdo (E e A) compõem o lado devedor. Aquele que faz dívidas. E paga com seu suor. Embora tenha as vantagens de receber pelo seu trabalho, e a segurança de uma vida "estável", normalmente, se esforça mais que os outros dois. Por um resultado consideravelmente menor.

O outro lado (D e I) são aqueles que fazem o dinheiro trabalhar. Seja a partir da criação e gestão de um sistema de trabalho e solução de problemas (D). Ou com o aporte de recursos em determinada possibilidade de potencializar os ganhos, a partir de juros (I).

É possível assumir mais de um desses quatro papéis. Inclusive de lados diferentes do quadrante. Mas uma coisa é verdade. Somente do lado direito o dinheiro trabalha pra você.

O quadrante do fluxo de caixa.

No livro, vemos também a aplicação do game Cashflow, citado no primeiro livro. Além do conceito em trio SER-FAZER-TER. Não adianta TER objetivos e FAZER investimentos se a sua mentalidade não lhe faz SER uma pessoa que quer enriquecer, usando do bom senso e de uma forma de ver o mundo voltada para isso.

Em resumo: inteligência financeira. É a base e o final de tudo. Para cuidar do seu negócio. Daquilo que interessa para você. Aquilo que lhe fará buscar ganhos e pensar a riqueza de forma diferente.

Você mesmo.

Kiyosaki diz com todas as letras. Crie um sistema, ou consiga um, e faça-o girar a esfera do dinheiro a seu favor. Como dono de um negócio. Como investidor.

Recomendo esse livro. Mais até do que o Pai Rico Pai Pobre. Aqui sim vemos por que Kiyosaki é um mestre não em escrever. Muitas vezes, ele dá voltas pra chegar em um ponto. E até mistura conteúdos.

E sim, em aconselhar. Citando Chapolim Colorado: “Sigam-no os bons!”

Mostre também que você é bom de comentário, e deixe seu recadinho aí embaixo, depois do bip, valeu?!

Bip.

Novos livros - O Guia de Investimentos: Pai rico, pai pobre.

Eis um livro que vou demorar bastante pra terminar de ler...

Em mais de 400 páginas, esse Guia de Investimentos do Pai Rico Robert Kiyosaki apresenta alternativas para fazer dos seus ativos o carro-chefe para sua independência financeira.

Já terminei dois livros do cara. E parei de subestimá-lo. Se é que algum dia o fiz...

O primeiro, Pai Rico Pai Pobre, é ótimo. Fiz a resenha, que está aqui. O segundo, Independência Financeira, eu finalizei nos últimos dias. A análise dele deve vir nessa semana ou na próxima.

(Estou um pouco bagunçado quanto a isso. Desculpa não precisar, pessoal, mas é que estou em fase final de preparação do quadro de rádio para a Band News Fm Salvador.)

Sim, a Biblioteca de Negócios do Masca vai pra lá. Mais informações nos próximos posts.

Aliás, tenho lido muitos livros sobre investimentos, finanças, etc. Admito que isso tem feito mais a minha cabeça ultimamente.

Mas calma que voltarei logo com outras obras e dicas de empreendedorismo, gestão, marketing, etc.

Por ora, vamos nessa vibe do dinheiro e finanças pessoais. Aproveite pra comentar se você já leu ou quer ler esse livro.

Deixe sua postagem depois do bip.

Bip.

Livro - Pai rico, pai pobre.

Quando comecei a ler Pai rico pai pobre (Rich dad, poor dad, 1997/98), achei que seria um livro meio bobo. Não pelo nome. Ou pela obra em si. Mas pelo que eu já li sobre assuntos semelhantes.

Aqui na Biblioteca, já postei alguns livros sobre finanças pessoais. Planejamento financeiro. Formas de pagar dívidas e despesas. Melhores investimentos. Entre outros.

Então, achei que Pai rico pai pobre em pouco ou nada acrescentaria ao meu estágio atual.

Foi bom estar enganado, mais uma vez...

Para ver outros livros da coleção Pai Rico pai Pobre, clique nos links abaixo.
Parte 1
Parte 2
Parte 3
Parte 4
Parte 5

O livro de Robert Kiyosaki é uma aula introdutória ao desenvolvimento de sua inteligência financeira. Com conceitos simples, ele destaca a importância de uma educação diferente para as crianças.

E como essa falta de consciência sobre o dinheiro nos faz perder tempo e grana depois... O autor relata isso a partir da experiência que ele teve com dois "pais".

Um é o dele. Um funcionário do governo, que estudou para atingir um cargo de destaque. E até hoje enfrenta problemas com o dinheiro.

O outro é pai do amigo de infância dele. Um homem que aprendeu cedo a lidar com as finanças. A fazer o dinheiro trabalhar para ele - e não o contrário.

Essa é a grande chave. Somos moldados desde crianças de acordo com os interesses de nossos pais. De obter sucesso na carreira. Destaque. E daí, trabalhar pelo dinheiro.

Sim, mas e daí o que fazemos com esse dinheiro? Investimos? Em que? Carro é investimento? Quem disse? E a casa que compramos pra morar? É um ativo? Mesmo se desvalorizar com o tempo?

Kiyosaki descomplica a contabilidade. E com simplicidade, apresenta sua ideia de como conseguir ter dinheiro para realizar seus sonhos. O segredo é identificar os ativos e acumulá-los.

Ações, propriedades bem escolhidas, imóveis selecionados, títulos. Tudo o que agregue valor à sua renda. 

Já o passivo, faz crescer sua despesa. Um carro. Um barco. E por aí vai.

A partir de lições simples, Kiyosaki vai mudar sua compreensão sobre o dinheiro, e o poder que ele tem. E pode te oferecer. Desde que você saiba como domá-lo.

Apesar de ter algumas pequenas restrições com algumas coisas que ele fala - como o excesso de risco em algumas apostas, que pode ser dirimido - o livro vale a pena.

No meio do livro, a leitura fica um pouco repetitiva. Mas repito, no meu caso, que já vi muitos dos assuntos que ele cita. Mesmo assim, subestimei o livro. E seu poder educacional.

Um excelente presente a qualquer pessoa com dívidas. Aos seus filhos. E a alguém que precise de uma forcinha pra rearranjar as próprias finanças.

Para ver outros livros da coleção Pai Rico pai Pobre, clique nos links abaixo.

Parte 1

Parte 2

Parte 3

Parte 4

Parte 5

Aproveite e deixe seu comentário sobre Pai Rico Pai Pobre aqui no blog. Depois do bip.

Bip.

Novo livro, greve de ônibus e problemas...

Passei alguns dias sem postar aqui por razões diferentes. Que, juntas, acabaram com minha semana.

Primeiro, problemas no ambiente de trabalho. Nada que me diga respeito. Mas como uma colega não está indo, por questões internas, alguém tem que dobrar por ela.

Nesse caso, eu e outro repórter. Estamos sendo remunerados por isso, diga-se.

Pior: isso aconteceu justamente no período em que Salvador enfrentou fortes chuvas, em que trabalhei dois dias no plantão do fim de semana. Muitas ocorrências e problemas.

Pra fechar, greve de ônibus na cidade por três dias. Preocupações mil. Foi uma semana complicada.

Mas voltemos à Biblioteca. E com uma nova aquisição. Um livro que eu esperava disponibilidade - e preço baixo - para comprar.

Pai Rico, Pai Pobre. Já comentei sobre a coleção. E como dito, não havia lido a obra original. Já comecei, e acho que vou terminar bem rápido.

Para ver a coleção Pai Rico, Pai Pobre, clique nos links abaixo.
Parte 1
Parte 2
Parte 3
Parte 4
Parte 5

O livro fala de educação financeira. Conta a história do próprio Robert T. Kiyosaki, que aprendeu como fazer o dinheiro trabalhar pra ele. E não o contrário.

Em nossos empregos e rotina, poucas vezes reparamos no quanto estamos presos à esfera de acontecimentos. Acordar, trabalhar, comprar, pagar impostos, dormir, acordar, trabalhar... Um ciclo repetitivo.

E um ciclo do dinheiro. Que nos traz mais perdas que ganhos.

Dessa forma, Kiyosaki traz uma perspectiva particular. Uma forma de compreender o verdadeiro valor do dinheiro. Não apenas em se tratando do que podemos ou queremos comprar.

Como estou no começo, ainda não tenho muito a dizer. E admito que subestimei o livro. Ora, com tantas obras sobre investimentos que já li, em que Pai Rico Pai Pobre poderia me acrescentar?

Bem, em 56 páginas, já estou encantado pelo livro. Não dá mesmo pra subestimar esses autores.

Se você já leu ou quer saber mais, deixe seu comentário ou pergunta depois do bip.

Bip.

A foto do livro - Tufão lê Kafka

Achei que valia a pena colocar a foto abaixo - retirada do blog do Maurício Stycer (mauriciostycer.blogosfera.uol.com.br).

Tufão (Murilo Benício), ex-jogador e lendo Metamorfose, best-seller de Franz Kafka.

Lembro que me surpreendi quando, no Big Brother, alguns dos moradores da casa liam obras como Pai Rico, Pai Pobre - no caso, o galã Jonas.

Enfim, fica o registro de uma cena incomum. E você, sabe de mais alguma cena de novela em que um livro era lido? De preferência, de negócios.

Deixe um comentário. Depois do bip, sim?

Bip.

Curiosidades - livros culpados pela chatice no BBB.

Imagem: globo.com/bbb

Gosto de ir em alguns blogs diferentes. Até pra ver um pouco de "cultura inútil" também. Leia-se BBB - Big Brother Brasil.

Um dos que mais gosto é o do Mauricio Stycer, do UOL. Até porque ele chegou a ter entreveros no twitter com Boninho, diretor do reality show da Globo. É cada uma...

Enfim, vi no blog dele que os livros foram retirados da casa mais vigiada do Brasil na última semana. Não houve explicação para a medida, que partiu da direção.

É fato que em alguns momentos do BBB, o pessoal meio que fica à toa. Já malhou, não quer malhar mais, não vai ficar discutindo voto o dia todo.

Quem tem namoradinho(a) na casa, já beijou. Já se alimentou. Não tem tema nem polêmica pra discutir. Nem pra fofocar. Simplesmente, não há o que fazer.

Aí, algumas pessoas dessa edição, ao invés de fumar ou dormir, preferiam ler. Stycer aponta que Fael, um dos participantes dessa edição do reality, chegou a ler quatro livros.

O Poder da Cabala, de Yehuda Berg. 

Quem Mexeu no Meu Queijo, de Spencer Johnson (pra ver a resenha desse livro na Biblioteca do Masca, clique aqui)

Conversando com os Espíritos, de James Van Praagh

Sobre Homens e Lagostas, de Elizabeth Gilbert.

Além disso, como você pode ver na foto abaixo, Jonas - outro participante - também já leu Pai Rico Pai Pobre (A coleção desse livro você também confere clicando aqui, aqui, aqui, aqui e/ou aqui na Biblioteca)

Stycer analisa que a Globo quer mais interação e conversa entre as pessoas. Principalmente os mais quietos, como Fael. Ele critica a postura da direção, de que os livros seriam os culpados pela falta de emoção.

Verdade seja dita que essa fórmula já se repete há 12 anos - e terá uma nova edição ano que vem já confirmada. Há algo ainda a ser explorado?

Culpar os livros pela discrição de uns jogadores no programa. Ou pela falta de ação de algumas pessoas lá dentro, realmente, é besteira. Além de ser uma postura do tipo "não queremos cultura".

E num momento onde campanhas e mais campanhas tentam encorajar as pessoas a ler. Como blogueiro de livros, acho bola fora.

Mas nada que já não tenha sido visto nesse reality que já encheu o saco de muita gente, mas outros tantos ainda assistem, comentam no facebook, twitter, e por aí vai.

Livros Pai rico parte 5 (e final).

Aqui vão os últimos livros que encontrei da família Pai Rico Pai Pobre. 

Deve haver mais. Se você souber de algum que não foi citado, basta deixar um comentário. Os outros posts da família do Pai Rico estão abaixo.

Parte 1, parte 2, parte 3 e parte 4. Agora, os livros - informações e imagens: submarino.com.

    

Como comprar e vender empresas e ganhar muito dinheiro.

Robert T. Kiyosaki & Garret Sutton.

O livro mostra, em linhas gerais, como negociar empresas. Principalmente para o investidor evitar armadilhas e obstáculos quando estiver no momento de compra ou venda. São abordados os momentos como a avaliação. As estratégias na mesa de negociação. Confidencialidade, concessões e o fechamento. Nesse, claramente, Kiyosaki empresta o nome, e Sutton faz as explicações.

Pai rico. O segredo dos ricos.

Robert T. Kiyosaki.

O livro é resultado da interação do autor com os leitores, e traz oito regras que ajudam você a lidar melhor com seu próprio dinheiro. Kiyosaki destaca que o perigo não está no investimento em si, mas nos conselhos errados que aceitamos de qualquer um. Com base em pessoas que realmente fizeram riqueza, a ideia do livro é traçar, mais uma vez, caminhos e possibilidades para quem deseja enriquecer.

O guia do pai rico. Independência financeira.

Robert Kiyosaki & Sharon L. Lechter

O livro revela por que alguns investidores lucram em investimentos de pouco risco e pagam menos impostos, enquanto que outros não conseguem quase nada de lucro (Aliás, isso é bastante comum no mercado de ações, quando o investidor não observa as taxas cobradas pelas corretoras, para negociações isoladas. Todo o lucro obtido pode se perder nessas taxas.). Enfim, um livro que parece "mais do mesmo" dos aprendizados do Pai Rico.

O poder da educação financeira. Lições sobre o dinheiro que não se aprende na escola.

Robert T. Kiyosaki.

Nesse livro, o autor mais uma vez retoma o desafio aos leitores, de cuidarem melhor do próprio dinheiro. De não "chorarem pelos cantos", sob a alegação de serem desfavorecidos. E que por isso não conseguem economizar. Aqui é feito um passo a passo da educação financeira, com táticas e conhecimento aplicado. A fim de melhorar a relação das pessoas com o próprio bolso.

Bem, nesses últimos ficou claro que são desdobramentos do original Pai Rico Pai Pobre. Ou nem isso...

Enfim, sigo com meu questionamento. Seriam esses livros - ao menos a maior parte deles - meros caça-niqueis, sem nenhum aprendizado além daquilo mostrado no livro que deu origem à coleção?

Fica a pergunta. Se você tem uma resposta para ela, ou um comentário, pode fazê-lo. Depois do bip.

Bip.

Livros Pai Rico Pai Pobre, parte 4

Aqui vão mais alguns dos livros da coleção do Pai Rico, Pai Pobre. Especialmente para jovens.

Mais uma vez eu repito. Cuidado ao adquirir algumas dessas obras. Porque nem todos esses livros são realmente bons, ou trazem algo diferente do original.

Eu mesmo não tenho parâmetros sobre os outros. Só a respeito do best-seller original.

Pai Rico Pai Pobre para jovens.

Robert T. Kiyosaki & Sharon L. Lecter

Esse é um livro com um conteúdo próximo do original, mas com boxes e quadros de perguntas e respostas, que enriquecem o conhecimento. Especialmente para os jovens, já que como a capa diz, existe uma deficiência no sistema educacional brasileiro - o fato de não ensinar aos jovens as melhores formas de lidar com o próprio dinheiro. E para isso, não é preciso tirar as melhores notas. Apenas iniciar o processo de alfabetização financeira.

Pai Rico Pai Pobre em quadrinhos.

Robert T. Kiyosaki & Sharon L. Lecter

Com apenas 64 páginas, e largamente ilustrado, esse livro traz os conceitos principais de Pai Rico Pai Pobre para crianças e jovens. Utilizando a popular linguagem dos quadrinhos. Vale ressaltar que, aqui mesmo no blog, já citamos outro autor que fez o mesmo - Chris Anderson, em A Cauda Longa (para ver esse post, clique aqui). É também uma experiência diferenciada de aprendizado.

Filho Rico, Filho Vencedor.

Robert T. Kiyosaki & Sharon L. Lecter

O objetivo do livro é fazer as perguntas certas, quanto à educação financeira dos seus filhos: será que a escola prepara seus garotos para o futuro financeiro deles? Ensina como eles podem, não apenas sobreviver, mas também prosperar no mundo atual? E como garantir que eles prossigam no aprendizado, mesmo sem terem tanto gosto para estudar?

A última parte da coleção virá ainda essa semana. Até lá, comentem. Depois do bip.

Bip.

Livros - Pai Rico Pai Pobre - parte 3.

Esse é o terceiro post sobre os livros do Pai Rico. Pra você ter uma noção de quantos deles existem. Coloco 3 em cada um. Ou seja, já foram 9 - e ainda faltam mais uns 5.

Lembro, mais uma vez, que os textos e imagens são do submarino.com. Não li nenhum desses livros, adquira por sua conta e risco.

O Guia do pai rico: Irmão rico, irmã rica.

Robert T. Kiyosaki & Emi Kiyosaki

O livro traz a história do autor do best-seller original, e da irmã dele. Isso para corroborar as crenças de Kiyosaki no poder de um propósito na vida, na importância da ação e na superação dos obstáculos. O mais interessante é que, apesar de compartilharem de alguns princípios, os dois tem visões diferentes de mundo. Ele, empreendedor e escritor. Ela, uma entre os monges budistas.

Pai rico pai pobre - Imóveis: Como gerenciar e ganhar (mais) dinheiro.

Ken McElroy.

Como maximizar um investimento imobiliário já realizado, de maneira a conseguir ganhar ainda mais dinheiro? Bem, a ideia do livro que pega carona nos conselhos do Pai Rico Robert Kiyosaki é de fazer as pessoas perderem o medo nesse tipo de investimento. Inclusive, com dicas sobre quando é a hora certa de ser o próprio investidor - ou de contratar alguém para fazê-lo.

Pai Rico: Desenvolva sua inteligência financeira.

Robert T. Kiyosaki

O livro traz cinco princípios considerados fundamentais pelo autor para se alcançar a inteligência financeira. Além de alguns insights para que você possa alcançar seus objetivos. Esse é um livro sobre como se tornar financeiramente competente e desenvolver seu "QI financeiro".

Conhece algum desses livros? Quer escrever uma resenha sobre eles, e ver seu texto publicado na Biblioteca do Masca? Ora, mande ver.

Deixe um comentário depois do bip.

Bip.

Livros - família Pai rico, pai pobre

Desde já me pergunto até que ponto chega a possibilidade de se pendurar em algum sucesso para se destacar...

Fiquei impressionado com a quantidade de livros relacionados a Pai rico, pai pobre, best-seller de Robert Kiyosaki. Ainda não li nem o original, que dirá os demais...

Na "coleção completa" vendida pelo submarino, são 9 livros. E tem mais. Vou colocar alguns deles aqui, caso vocês se interessem. Mais a título de curiosidade mesmo.

E fica a pergunta, principalmente para quem já leu. Vale mesmo a pena ler sobre essas áreas específicas nesses  livros? Ao que parece, a maioria, ou todos eles, tem alguma "assinatura", do Kiyosaki.

Vamos a eles. Os textos e imagens são dos sites submarino.com, saraiva.com e livrariacultura.com.

Pai rico, pai pobre.

Robert Kiyosaki

A ideia do livro é desenvolver a inteligência financeira das pessoas. E como ela pode ser empregada para resolver diversos problemas do cotidiano. Para o autor, sem um treinamento financeiro, nossa vida se torna um ciclo de ações padronizadas. Trabalhar, poupar, fazer empréstimos e pagar impostos. Ora, mas existem outras formas de destinar esse dinheiro. E é fundamental preparar os filhos para esse mesmo caminho, o quanto antes. 

Pai rico, pai pobre. Como investir em metais preciosos.
Michael Maloney (obs: prefácio de Robert Kiyosaki)

Aqui, o autor conta algumas histórias sobre como o ouro e a prata se revalorizaram ao longo do tempo. E chega às constantes crises mais recentes, vistas por ele como um momento de "tempestade econômica perfeita". A ideia principal é ensinar a investir em metais preciosos, para obter bons lucros, com o pensamento no futuro financeiro desse investidor. Próximo do mostrado em Pai rico, pai pobre.

O guia do pai rico. Quem mexeu no meu dinheiro?

Sharon L. Lechter & Robert Kiyosaki

Um livro voltado para quem quer cuidar melhor, e obter mais retorno do dinheiro investido. A proposta é ajudar o leitor a entender o porquê de alguns investidores obterem um retorno bem acima da média. Se a maioria investe mesmo em fundos de investimento e planos de aposentadoria, esse livro se aplica a quem quer dinamizar os investimentos - e lucrar mais com isso. Uma espécie de guia do livro original, como o livro se propõe a ser.

Esses são só os primeiros. O restante vem depois.

Aproveite para deixar sua opinião depois do bip.

Bip.